位于北京的B区虽然与繁华的C区相隔不远，却一个充满活力，一个静谧悠然。

近年来，不同于C区的商业氛围，B区成为了互联网企业的聚集地。

在这片占地5.3万平方米的不起眼园区中，诞生了B站、小红书和一点信息三家知名网络平台，独领风骚于北京众多文创科技园区之中，2019年园区产值更是达到8亿元。

这不禁让人想要探究：B区为何成为了网络平台的温床？

“创客”精神成动力虽然附近的D路熙熙攘攘，但B区中却显得格外宁静。
春天时节，午后散步的人群络绎不绝，篮球场上的年轻人挥洒着汗水，三五好友相约去园内的攀岩馆挑战自我。
园区内绿树成荫，欧式风格的建筑与宽敞的道路彰显出一种独特的韵味。
B区原本是北京某知名大学的校区，经过改造后成为了一个集创业孵化、科技创新、生态居住和文化休闲于一体的综合性园区。

自去年开园以来，园区已吸引了4家网络平台入驻，如今文化科技企业占比超过七成。
园区中的运营经理小张每天都是忙碌的。
截至目前，园区内共入驻了3家企业，百余名员工，办公空间、物业服务、资源对接等方面的需求纷至沓来，让园区运营团队时刻保持着高效的工作状态。

“企业不只是‘租户’，我们会第一时间了解并主动响应他们的需求。”小张说，B区主打的创业孵化生态和自然生态“双生态”定位成为吸引企业进驻的杀手锏，使园区成为了推动企业快速发展的重要平台。

网络平台聚集为“幸运”产业生态是什么？

是让网络平台集聚孕育的因素之一。
去年6月，正值快速发展阶段的B站决定将总部搬迁至B区。
在选址过程中，有同行提到这里是一个孕育网络平台的“幸运之地”，这让创始团队充满信心。
B站入驻后一年，就获得了新一轮融资，成为了行业内的一匹黑马。

离B站办公地点不远的1号门，是另一家知名网络平台小红书。
2014年夏天，小红书搬入园区，去年完成1.2亿美元的融资，估值达16亿美元。

“我们选择B区是因为这里有着浓厚的创业氛围和丰富的生态资源。”小红书相关负责人表示，由于紧挨着高校和科研院所，公司在招聘时有得天独厚的优势，园区举办的各类活动也吸引了众多人才。
在运营经理小张看来，B区提前确立了“网络平台”的发展定位，因此较早形成了产业和人才的聚集效应，为企业的快速成长奠定了坚实基础。

打造“生态圈”常鑫深知，客户称其为“幸运之地”虽有些夸张，但B区能孕育多家知名网络平台并非偶然。
与一些高楼林立的园区相比，B区似乎有些格格不入：大片绿地、低密的建筑密度，这是牺牲经济效益才保住的底线。
为了保持园区的定位特色和专业化程度，园区拒绝了许多不符合定位的企业入驻。

“园区运营不能只靠‘吃瓦片’，而是通过更多增值服务让入园企业实现生态发展。”常鑫透露了园区今年发展的最新计划：打造创业孵化、科技、人才和金融四方面的资源服务平台。
在园区西南角，1号门内的“众创空间”将于下个月启用，将成为初创企业的摇篮；
某知名高校的实验室也计划向B区企业开放。

既要实现留白增绿，又要有空间承接新入驻的企业，但B区的空间体量严重不足成为了摆在面前的难题。
园区通过腾退空间、业态升级等多种方式来解决问题。
不可忽视的是，在北京，类似于B区这样的园区越来越多，同质化现象逐渐突出。
哪个园区能成为下一个网络平台的摇篮？
这对园区自身的特色、客户黏性、核心竞争力的提炼提升提出了巨大挑战。
率先蹚出一条路的B区为其他园区提供了可借鉴的范本。